Πέτρινο Αποθήκη Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Προσόψεως Ηλιακός Πόρτα Ασφαλείας Πισίνα Συναγερμός Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Βαμμένο Καλωδιακή Τηλεόραση Internet Τζάκι Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Κήπος Ανακαινισμένο Πολυτελές Ασανσέρ Γκαζόν Αυτ/το Πότισμα Δέντρα Θυροτηλεόραση Playroom Επιτρέπονται Κατοικίδια Διπλά Τζάμια Boiler Αρχοντικό Νυχτερινό ρεύμα Σίτες

Μοναδική πέτρινη ανακαινισμένη βίλα 454 τ.μ σε όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 1.554τμ με πισίνα.
Το ακινητο είναι κατασκευής 1955 και ανακαινίστηκε το 2021.

Εισερχόμενοι στην κατοικία έχουμε το ευρύχωρο λόμπυ το οποίο περιβάλλουν το σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι , η κουζίνα (στην οποία έχουμε πρόσβαση και από το σαλόνι αλλά και από την τραπεζαρία) με δική της έξοδο προς τον κήπο, η τραπεζαρία καθώς και το 2ο καθιστικό. Όλοι οι χώροι λούζονται με άπλετο φυσικό φως καθώς υπάρχουν παράθυρα περιμετρικά, αποκαλύπτοντας τον κήπο και το φυσικό τοπίο.
Στο επίπεδο αυτό συναντάμε και μπάνιο επισκεπτών και κλιμακοστάσιο για τον επάνω όροφο.

Ανεβαίνοντας την εντυπωσιακή μαρμάρινη σκάλα η οποία βρίσκεται δεξιά της εισόδου, συναντάμε στα δεξιά μας το master bedroom, το οποίο διαθέτει ανεξάρτητο χώρο καθιστικού, πολλές ντουλάπες εξίσου σε minimal ύφος και το ευρύχωρο μπάνιο, καθώς αριστερά μας αναπτύσσεται ο υπόλοιπος όροφος με το επιπλέον κεντρικό καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, ε΄να ευρύχωρο μπάνιο που τα εξυπηρετεί, και μια εσωτερική αποθήκη.
Όλοι οι χώροι και τα δωμάτια διαθέτουν πρόσβαση στην μεγάλη βεράντα που υπάρχει περιμετρικά της κατοικίας.

Από το επίπεδο του ισογείου και ανεξάρτητη σκάλα που οδηγεί στο -1 συναντάμε το guest master bedroom, το en suite δωμάτιο υπηρεσίας, μεγάλο χώρο λεβητοστασίου και laundry.
Τα δωμάτια διαθέτουν παράθυρα για φυσικό φωτισμό και εξαερισμό.

Η βίλα διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα που ενώνει όλα τα επίπεδα.
Η ανακαίνιση που έχει πραγματοποιηθεί και μόλις ολοκληρώθηκε είναι υψηλών προδιαγραφών και παντρεύει αρμονικά τα vintage στοιχεία διατηρώντας την παλαιά αίγλη της κατοικίας με τις minimal γραμμές και ανέσεις της σύγχρονης εποχής.

2 κλειστές θέσεις parking, εξωτερική ανεξάρτητη αποθήκη και ο υπέροχα διαμορφωμένος περιβάλλοντας χώρος με την πισίνα και την βλάστηση που την περιβάλλει, έρχονται να ολοκληρώσουν τις παροχές της πολυτελούς αυτής βίλας.

Συνοψίζοντας:
Ισόγειο (198τμ) έχουμε χολ, δύο σαλόνια εκ των οποίων το ένα με τζάκι, τραπεζαρία, open plan κουζίνα σε minimal ύφος και wc επισκεπτών.
1ος όροφο (149τμ) έχουμε ένα Master με Walking Closet, δύο δωμάτια που τα εξυπηρετεί ένα μπάνιο, σαλόνι ορόφου και αποθηκή.
Υπόγειο (107τμ) έχουμε τον en suite ξενώνα, δωμάτιο υπηρεσίας με το μπάνιο του λεβητοστάσιο, laundry.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Σύστημα ψύξης θέρμανσης με Fan coils οροφής και επιδαπέδια που υποστηρίζονται από ηλεκτρική αντλία θερμότητας LG με αυτονομία ανά επίπεδο, πισίνα, κλειστό γκαράζ, ασανσέρ, εγκατάσταση συναγερμού, ξύλινα κουφώματα με θερμοδιακοπή, boiler, πόρτα ασφαλείας.

Αποστάσεις από:
Κέντρο Κηφισιάς 2 Χλμ
Λ. Κηφισίας 2 Χλμ
Αττική Οδός 4 Χλμ
Αεροδρόμιο 25 Χλμ

ROUMPOS REAL ESTATE