Πέτρινο Αποθήκη Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Προσόψεως Πόρτα Ασφαλείας Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Τζάκι Κήπος Γκαζόν Δέντρα BBQ Playroom Επιτρέπονται Κατοικίδια Διπλά Τζάμια Αρχοντικό

Ανακαλύψτε μια πραγματική πολιτιστική κληρονομιά στην καρδιά της Κηφισιάς.
Αυτή η μοναδική πετρόκτιστη μονοκατοικία, με συνολική επιφάνεια 236 τ.μ, κτισμένη το 1933, είναι ένα από τα λίγα εναπομείναντα αρχοντικά της περιοχής που συνδυάζουν την ιστορική αίγλη με τη σύγχρονη άνεση.

Πλήρως διατηρημένο με σεβασμό στην αρχική του αρχιτεκτονική, το σπίτι αντανακλά την κλασική ομορφιά και την ανθεκτικότητα της παραδοσιακής κατασκευής.
Από την προσεγμένη πέτρινη όψη έως τα ξύλινα μεγάλα παράθυρα και την ανθεκτική ξύλινη σκάλα, κάθε λεπτομέρεια του σπιτιού μιλάει για μια εποχή όπου η ποιότητα και η αισθητική ήταν πάνω απ' όλα.
Οι ζεστοί εσωτερικοί χώροι, με τις ενδεικτικές πέτρινες λεπτομέρειες και τα μοντέρνα στοιχεία, δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης πολλαπλούς ζωντανούς χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως ιδιωτικά δωμάτια, γραφεία ή ακόμα και χώροι ψυχαγωγίας.

Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο κέντρο ενός προνομιακού οικοπέδου 1.260 τ.μ με υπόλοιπο δόμησης 520 τ.μ (Σ.Δ: 0,6).

Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα 118 τ.μ το κάθε ένα (Υπερυψωμένο Ισόγειο με αίσθηση 1ου και Υπερυψωμένο Υπόγειο με αίσθηση Ισογείου).
Μπαίνοντας στο εσωτερικό της μονοκατοικίας, στο επάνω επίπεδο, βρισκόμαστε στο χώρο υποδοχής με την γκαρνταρόμπα και το wc. Στη συνέχεια θα σας υποδεχτεί ένας ηλιόλουστος ενιαίος χώρος, με ξύλινα δάπεδα και αρμονική συνύπαρξη μοντέρνων και κλασικών στοιχείων. Το επιβλητικό τζάκι είναι τοποθετημένο σε εσωτερικό τοίχο του ακινήτου, διαχέοντας την ζέστη και στα πίσω δωμάτια. Σ ’αυτό το επίπεδο θα βρούμε ακόμα 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και ένας χώρος γραφείου.

Μέσω της εσωτερικής ξύλινης σκάλας βρισκόμαστε στο κάτω επίπεδο όπου εκεί συναντάμε μια ευρύχωρη κουζίνα, με τα πέτρινα τοιχώματα και τον ενσωματωμένο σύγχρονο εξοπλισμό, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στο παραδοσιακό στιλ και την λειτουργικότητα. Διαθέτει επίσης 1 laundry με ντουζ, 1 Pantry, 1 wc και 1 παιδικό δωμάτιο που μπορεί να εξυπηρετήσει και τις ανάγκες γραφείου. Δυο ακόμα μεγάλοι χώροι ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του επιπέδου, ικανοί να αξιοποιηθούν με ποικίλους τρόπους, σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Από αυτό το επίπεδο εχουμε πρόσβαση στην πισω αυλή.

Σε αρκετούς από τους χώρους του σπιτιού θα βρείτε λεπτομέρειες της παλιάς εποχής όπως «Victorian radiator cover» (plate warmer) μια κατασκευή που επιτρέπει την θέρμανση των πιάτων ή άλλων αντικειμένων, Button υπηρεσίας στο πάτωμα της τραπεζαρίας κ.α

Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κήπος, Δέντρα, Χώρος BBQ, Αποθήκες (Εξωτερικές και εσωτερικές) Θέρμανση υγραέριο. Αυτόματη πόρτα γκαράζ και εισόδου, Τζάκι, Διπλά παραθυρόφυλλα.

Roumpos Real Estate